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Acht Kriterien, bis zu acht Objekte, ein Blatt. Bewerten Sie jedes Objekt je Kriterium von 1 bis 5. Sie können das Raster am Bildschirm ausfüllen oder leer ausdrucken und zu dritt am Tisch durchgehen.

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Das Raster entscheidet nichts. Es ordnet ein Gespräch, das sonst beim lautesten Argument anfängt. Die Summe steht darunter, weil man sie ohnehin bildet: Sie ist eine Zahl zwischen 8 und 40 und keine Empfehlung. Die Kriterien wiegen nicht gleich schwer, und welches im konkreten Fall zählt, weiß nur die Familie.

Bewertung von bis zu 8 Objekten nach 8 Kriterien
Kriterium	Name des 1. Objekts	Name des 2. Objekts	Name des 3. Objekts	Name des 4. Objekts	Name des 5. Objekts	Name des 6. Objekts	Name des 7. Objekts	Name des 8. Objekts
Rendite auf das heute gebundene Kapital1 = Deutlich unter dem, was eine andere Anlage heute brächte · 5 = Trägt das gebundene Kapital klar	Rendite auf das heute gebundene Kapital, Objekt 1	Rendite auf das heute gebundene Kapital, Objekt 2	Rendite auf das heute gebundene Kapital, Objekt 3	Rendite auf das heute gebundene Kapital, Objekt 4	Rendite auf das heute gebundene Kapital, Objekt 5	Rendite auf das heute gebundene Kapital, Objekt 6	Rendite auf das heute gebundene Kapital, Objekt 7	Rendite auf das heute gebundene Kapital, Objekt 8
Anstehender Investitionsbedarf1 = Große Maßnahmen in den nächsten Jahren unvermeidlich · 5 = Auf Jahre nichts Größeres absehbar	Anstehender Investitionsbedarf, Objekt 1	Anstehender Investitionsbedarf, Objekt 2	Anstehender Investitionsbedarf, Objekt 3	Anstehender Investitionsbedarf, Objekt 4	Anstehender Investitionsbedarf, Objekt 5	Anstehender Investitionsbedarf, Objekt 6	Anstehender Investitionsbedarf, Objekt 7	Anstehender Investitionsbedarf, Objekt 8
Mietsteigerungspotenzial1 = Mieten am oberen Rand des örtlich Erzielbaren · 5 = Spürbarer Abstand zur ortsüblichen Vergleichsmiete	Mietsteigerungspotenzial, Objekt 1	Mietsteigerungspotenzial, Objekt 2	Mietsteigerungspotenzial, Objekt 3	Mietsteigerungspotenzial, Objekt 4	Mietsteigerungspotenzial, Objekt 5	Mietsteigerungspotenzial, Objekt 6	Mietsteigerungspotenzial, Objekt 7	Mietsteigerungspotenzial, Objekt 8
Standortentwicklung1 = Nachfrage und Kaufkraft gehen zurück · 5 = Zuzug, Investitionen, erkennbare Entwicklung	Standortentwicklung, Objekt 1	Standortentwicklung, Objekt 2	Standortentwicklung, Objekt 3	Standortentwicklung, Objekt 4	Standortentwicklung, Objekt 5	Standortentwicklung, Objekt 6	Standortentwicklung, Objekt 7	Standortentwicklung, Objekt 8
Mieterstruktur und Risiken1 = Klumpenrisiko, Zahlungsausfälle oder Konflikte · 5 = Breit gestreut, langjährig, zahlungsfähig	Mieterstruktur und Risiken, Objekt 1	Mieterstruktur und Risiken, Objekt 2	Mieterstruktur und Risiken, Objekt 3	Mieterstruktur und Risiken, Objekt 4	Mieterstruktur und Risiken, Objekt 5	Mieterstruktur und Risiken, Objekt 6	Mieterstruktur und Risiken, Objekt 7	Mieterstruktur und Risiken, Objekt 8
Energetischer Zustand und regulatorischer Druck1 = Sanierungspflichten absehbar, Zustand schlecht · 5 = Ertüchtigt, Anforderungen auf Jahre erfüllt	Energetischer Zustand und regulatorischer Druck, Objekt 1	Energetischer Zustand und regulatorischer Druck, Objekt 2	Energetischer Zustand und regulatorischer Druck, Objekt 3	Energetischer Zustand und regulatorischer Druck, Objekt 4	Energetischer Zustand und regulatorischer Druck, Objekt 5	Energetischer Zustand und regulatorischer Druck, Objekt 6	Energetischer Zustand und regulatorischer Druck, Objekt 7	Energetischer Zustand und regulatorischer Druck, Objekt 8
Verwaltungsaufwand1 = Bindet laufend Zeit der Familie · 5 = Läuft ohne nennenswerte Befassung	Verwaltungsaufwand, Objekt 1	Verwaltungsaufwand, Objekt 2	Verwaltungsaufwand, Objekt 3	Verwaltungsaufwand, Objekt 4	Verwaltungsaufwand, Objekt 5	Verwaltungsaufwand, Objekt 6	Verwaltungsaufwand, Objekt 7	Verwaltungsaufwand, Objekt 8
Passung zu den Zielen der Familie1 = Passt nicht mehr zu dem, was die Familie vorhat · 5 = Genau das, wofür das Vermögen da ist	Passung zu den Zielen der Familie, Objekt 1	Passung zu den Zielen der Familie, Objekt 2	Passung zu den Zielen der Familie, Objekt 3	Passung zu den Zielen der Familie, Objekt 4	Passung zu den Zielen der Familie, Objekt 5	Passung zu den Zielen der Familie, Objekt 6	Passung zu den Zielen der Familie, Objekt 7	Passung zu den Zielen der Familie, Objekt 8
Summe

Verkaufsreife-Check

Leer gedruckt ergibt das Raster ein Blatt zum Ausfüllen. Ausgefüllt gedruckt stehen Ihre Werte darin; übertragen wird dabei nichts.