Leistung 03
Verkauf & strukturierte Vermarktung
Der Käuferkreis wird breit angesprochen. Der Zugang zu Informationen bleibt beim Verkäufer.
Wir führen Verkaufsprozesse als strukturierte Transaktionen, nicht als Inserat. Vorbereitung, Unterlagen und Argumentation stehen, bevor der erste Käufer angesprochen wird.
Die Ansprache ist breit und international: institutionelle Investoren, Family Offices, Bestandshalter und private Käufer werden einzeln adressiert. Jeder Interessent wird zuvor geprüft und unterzeichnet eine Vertraulichkeitsvereinbarung, bevor Objekt- und Mieterdaten gestuft freigegeben werden. So entsteht echter Wettbewerb, ohne dass vertrauliche Informationen unkontrolliert zirkulieren.
Bis zur Beurkundung bleiben wir Ansprechpartner für alle Beteiligten und steuern Verhandlung, Due Diligence und Zeitplan.
Was Sie erhalten
Ergebnisse, mit denen sich entscheiden lässt
Prozessdesign
Strukturiertes Bieterverfahren mit definiertem Zeitplan; eine bilaterale Verhandlung nur, wenn sie im Einzelfall begründet ist.
Aufbereitung
Belastbare Unterlagen, Mieterlisten, Flächen- und Investitionsübersichten, Datenraum.
Breite Käuferansprache
Internationaler Kreis qualifizierter Adressaten, jeder einzeln angesprochen und vorab geprüft.
Verhandlung und Vollzug
Angebotsvergleich, Verhandlungsführung, Begleitung von Due Diligence und Beurkundung.
Fragen, die wir beantworten
Wie bleiben Daten und Mieter geschützt, wenn wir breit vermarkten?
Was kostet es uns, nur einen bekannten Käufer anzusprechen?
Einzelverkauf oder Portfolio: was bringt in Summe mehr?
Asset Deal oder Share Deal?
Wie lange dauert ein solcher Prozess realistisch?
Häufige Fragen
Häufige Fragen zu Verkauf & strukturierte Vermarktung
Lässt sich ein Objekt breit vermarkten, ohne Vertraulichkeit zu verlieren?
Ja. Wir sprechen einen breiten, internationalen Kreis qualifizierter Käufer einzeln und namentlich an, ohne öffentliche Inserate. Jeder Interessent wird zuvor geprüft und unterzeichnet eine Vertraulichkeitsvereinbarung; Objekt- und Mieterdaten werden erst danach und gestuft über einen personalisierten Datenraum freigegeben. Besichtigungen und Mieterkontakte erfolgen nur nach Abstimmung mit Ihnen.
Wie lange dauert ein Verkaufsprozess?
Von der Aufbereitung bis zur Beurkundung typischerweise drei bis sechs Monate, abhängig von Objektgröße, Datenlage und Finanzierungsumfeld der Käufer.
Asset Deal oder Share Deal: was ist sinnvoll?
Das hängt von Eigentümerstruktur, Haltedauer und steuerlicher Ausgangslage ab. Wir prüfen beide Wege gemeinsam mit Ihren Steuer- und Rechtsberatern und strukturieren den Prozess entsprechend.
Einzelverkauf oder Portfolioverkauf?
Beides kann sinnvoll sein. Wir vergleichen die erwartbaren Erlöse beider Wege inklusive Zeit- und Prozessaufwand, bevor eine Entscheidung getroffen wird.
Sprechen wir über Ihr Portfolio
Ein erstes Gespräch ist vertraulich und unverbindlich.
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