Leistung 04
Zukauf & Investment Advisory
Der richtige Ankauf ergänzt die bestehende Struktur. Wir messen jedes Objekt an einem vorab schriftlich fixierten Ankaufsprofil.
Wir definieren gemeinsam ein klares Ankaufsprofil: Standorte, Größenordnung, Nutzung, Renditeanforderung, Bewirtschaftungsaufwand und Risikotoleranz. Erst danach beginnt die Suche.
Über unser Netzwerk erhalten wir Zugang zu Objekten, die nicht öffentlich angeboten werden. Jedes davon wird an dem definierten Profil gemessen. Die meisten scheiden aus, und das ist Teil der Leistung.
Bei passenden Objekten übernehmen wir Prüfung, Verhandlung und Koordination bis zum Vollzug.
Was Sie erhalten
Ergebnisse, mit denen sich entscheiden lässt
Ankaufsprofil
Schriftlich fixierte Kriterien als Filter für alle folgenden Opportunitäten.
Marktzugang
Gezielte Suche und Zugang zu nicht öffentlich angebotenen Objekten.
Objektprüfung
Standort, Bausubstanz, Mieterstruktur, Ertragsprofil und Investitionsbedarf im Abgleich mit dem Profil.
Verhandlung und Umsetzung
Preisfindung, Struktur, Koordination von Finanzierung, Recht und Vollzug.
Fragen, die wir beantworten
Wohin sollen freiwerdende Mittel reinvestiert werden?
Welche Standorte ergänzen unser Portfolio sinnvoll?
Wie kommen wir an Objekte, bevor sie am Markt sind?
Ist dieses Objekt wirklich passend, oder nur verfügbar?
Häufige Fragen
Häufige Fragen zu Zukauf & Investment Advisory
Wie erhalten Sie Zugang zu Off-Market-Objekten?
Über ein gewachsenes Netzwerk aus Eigentümern, Family Offices, Verwaltern und institutionellen Marktteilnehmern. Ein Teil der von uns geprüften Objekte wird nie öffentlich angeboten.
Ab welcher Größenordnung arbeiten Sie im Ankauf?
Schwerpunkt sind Einzelobjekte und Portfolios im mittleren bis oberen siebenstelligen Bereich aufwärts; entscheidend ist die Passung zum definierten Ankaufsprofil.
Vertreten Sie auch Käuferinteressen exklusiv?
Ja. Im Ankaufsmandat arbeiten wir ausschließlich auf Käuferseite, von der Definition des Ankaufsprofils über die Prüfung bis zur Verhandlung und zum Vollzug.
Wie wird geprüft, ob ein Objekt passt?
Jedes Objekt wird an den zuvor schriftlich fixierten Kriterien gemessen: Standort, Bausubstanz, Mieterstruktur, Ertragsprofil, Investitionsbedarf und Bewirtschaftungsaufwand.
Sprechen wir über Ihr Portfolio
Ein erstes Gespräch ist vertraulich und unverbindlich.
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