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Analyse

Das Märchen vom schützenden Off-Market-Deal

Wer verkaufen möchte, hört meistens denselben Rat: lieber diskret, lieber ein bekannter Käufer, lieber kein breiter Prozess. Dieser Rat schützt in der Regel nicht den Verkäufer. Er schützt den Käufer vor Konkurrenz.

11. Oktober 20265 Min.

Marktbild

Wo wir im Zyklus stehen

Stimmungszyklen werden fast immer rückblickend gezeichnet, wenn das Ergebnis feststeht. Wir zeichnen unseren mit dem heutigen Datum und tragen uns selbst an der unangenehmsten Stelle ein.

9. Oktober 20264 Min.

Analyse

Bulgarien im Euro: Was sich für Wohnimmobilien ändert und was nicht

Bulgarien führt die europäischen Preisstatistiken an und verliert zugleich schneller Einwohner als jedes andere Land Europas. Beides stimmt. Was daraus für ein Wohnportfolio folgt, hängt an einer Frage, die keine der beiden Zahlen beantwortet.

9. Oktober 20265 Min.

Analyse

Nachfolge bei Immobilienportfolios: Warum die nächste Generation andere Entscheidungen trifft

Wenn die nächste Generation einen Immobilienbestand übernimmt, verändert sich die Perspektive auf das Portfolio. Aus „Warum sollten wir verkaufen?“ wird „Warum sollten wir behalten?“.

3. Juni 20266 Min.

Analyse

Gewachsene Portfolios brauchen Strategie, keine Einzeldeals

Viele der größten Immobilienportfolios in privater Hand sind nicht geplant worden. Sie sind entstanden. Warum 2026 das Jahr ist, in dem aus gewachsenem Bestand ein gesteuertes Portfolio werden muss.

2. Juni 20267 Min.